Nossas Soluções
ONR, em ação para viabilizar a transformação digital. a evolução no Registro de Imóveis no Brasil. em ação para democratizar o acesso à informação.
A Lei n. 13.465, de 11 de julho de 2017, em seu artigo 76, instituiu o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR) como a instituição oficial encarregada de projetar e implementar o Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI) no país, padronizando sua operação e centralizando o acesso a todas as unidades registrais dos estados e do Distrito Federal em um único ponto na Internet, alinhando segurança jurídica e tecnologias inovadoras aos procedimentos registrais e aos negócios imobiliários.
A automação decorrente da transformação digital realizada pelos Oficiais de Registro de Imóveis do Brasil significa oferecer os serviços registrais com menos gastos de tempo e dinheiro por parte de cidadãos, empresas, notários, advogados, bancos e os órgãos e entidades dos Poderes Executivo, Legislativo e Judiciário, da União, dos Estados, do Distrito Federal e dos Municípios.
Assim, com o advento do ONR, o Brasil passou a contar com a convergência de esforços de todos os Oficiais de Registro de Imóveis para oferecer serviços eletrônicos padronizados, em âmbito nacional, cumprindo, assim, a regra constante do art. 38, da Lei n. 8.935, de 18 de novembro de 1994, que prevê que os serviços de registros públicos devem ser “prestados com rapidez, qualidade satisfatória e de modo eficiente”.
Tem sido afirmado que, doutrinariamente, como “sistema”, o Registro de Imóveis brasileiro é uno. Embora a sua operacionalidade seja fracionada por meio das diversas unidades de serviços, denominadas cartórios ou ofícios, o funcionamento em todo o território nacional deve ser padronizado, simétrico e interoperável. Eis a razão por que a Constituição Federal reservou à União, com exclusividade, a competência para legislar sobre registros públicos (art. 22, XXV, CF/88).
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Nossos valores:
Cliente no centro
Segurança jurídica e tecnológica
Integração
Inovação
Comunicação e transparência
Crescimento sustentável
Melhoria Contínua
Nossa missão:
Viabilizar a efetiva implantação do sistema de registro eletrônico de imóveis, garantindo segurança e ampla acessibilidade aos usuários, com vistas a promover a melhoria do ambiente de negócios e o desenvolvimento social e econômico do país.
Nossa visão:
Potencializar o serviço eletrônico de registro de imóveis, implementando a matrícula eletrônica e integrando todas as unidades de serviço em um ambiente acessível.
Objetivos estratégicos
- Potencializar a universalização do acesso às unidades de registro de imóveis do país por meio de ponto único na internet, com base em novas formas de acesso e foco no usuário final.
- Coordenar a implementação do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI), definindo os padrões mínimos de dados, funcionalidade, segurança, interoperabilidade e portabilidade.
- Desenvolver sistemas e compartilhar APIs, bibliotecas e frameworks específicos de suporte ao SREI e editar instruções técnicas de normalização (ITNs) aplicáveis à padronização dos serviços eletrônicos.
- Cooperar ativamente com o Poder Judiciário e Administração Pública para adoção de políticas e melhorias do ambiente de negócios.
- Promover comunicação institucional para sedimentar o conhecimento, implantação e utilização do SREI.
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📍 O 3º Alinhamento Institucional entre RIB, IRIB e ONR, realizado em Florianópolis, reforçou o compromisso das entidades com um sistema registral cada vez mais moderno, integrado e eficiente.
🤝 Durante dois dias, lideranças e profissionais de todo o país compartilharam experiências, debateram os caminhos da atividade e reforçaram a importância da inovação e da união entre as entidades.
💻 O ONR teve papel central nas conversas sobre o fortalecimento das soluções digitais e os avanços tecnológicos que estão moldando o futuro do registro imobiliário no Brasil.
🚀 Seguimos juntos, conectando pessoas, ideias e sistemas — porque o futuro do Registro de Imóveis se constrói com colaboração, tecnologia e propósito.
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📢 Minuto ONR Edição nº 46 – 2025
🔍 Confira os destaques da semana!
📍 ONR apresenta inovações do Registro Eletrônico de Imóveis ao Agente Regulador- https://encurtador.com.br/GnEAP
🖥️ ONR debate estratégias para o Registro de Imóveis em evento em Florianópolis – https://encurtador.com.br/E2Y5r
📄IARI moderniza a extração de dados no Registro de Imóveis - https://encurtador.com.br/XBRAO
📞 O PID já chegou ao Rio de Janeiro – https://encurtador.com.br/WGnLC
📰 Playlist do Educa RI no YouTube do ONR ganha 8 novos conteúdos – https://encurtador.com.br/x4rQj
🚀 O Cartório de Entre Rios (BA) acaba de se tornar referência nacional em inovação no Registro de Imóveis!
A serventia foi a primeira a concluir 100% da extração de indicadores do acervo usando a IARI – Inteligência Artificial do Registro de Imóveis, desenvolvida pelo ONR em parceria com o Google.
🌍 O projeto-piloto da IARI foi realizado entre dezembro de 2023 e fevereiro de 2024, com a participação de 14 serventias de diferentes regiões do Brasil. Entre Rios se destacou ao estruturar com agilidade e segurança mais de 7 mil matrículas, cumprindo com excelência os Provimentos 143/2023 e 170/2024.
📈 A IARI automatiza a extração dos indicadores real e pessoal das matrículas, otimizando o tempo de trabalho e garantindo mais eficiência para as serventias — e mais segurança para a população.
💬 Como conta a oficial Renata Morais Rocha: “Evoluímos 20 anos em 2 meses”.
💡 O desafio de digitalizar e estruturar um acervo manuscrito foi superado com inovação, dedicação e o apoio técnico da equipe do ONR, que ajustou a ferramenta em tempo real conforme as demandas locais.
➡️ Entre Rios prova que a transformação digital no Registro de Imóveis já é realidade.
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📌 ONR apresenta a Inteligência Artificial do Registro de Imóveis - IARI.
📅 Na última quarta-feira, 19 de março, a sede da ONR em Brasília recebeu o Agente Regulador para a apresentação da IARI – a Inteligência Artificial do Registro de Imóveis - uma ferramenta desenvolvida pelo Operador em parceria com o Google.
💡 Voltada inicialmente para auxiliar as unidades de Registro de Imóveis no cumprimento do Provimento 143 do CNJ, a IARI realiza a leitura automatizada de matrículas, transformando-as em texto estruturado e extraindo Indicadores Real e Pessoal. A ferramenta tem como objetivo auxiliar as unidades a cumprirem o prazo estabelecido pelo CNJ, que determina a disponibilização desses indicadores até 25 de maio de 2025.
🚀 Durante o evento, Fernando Nascimento, vice-presidente da ONR, destacou que o projeto, iniciado em outubro de 2024, passou por um piloto bem-sucedido em 14 serventias. Agora, a plataforma está sendo disponibilizada para todos os cartórios do país.
🔮 Além disso, o ONR já planeja evoluções para a IARI, incluindo a extração de dados como a situação jurídica dos imóveis, reforçando assim o compromisso com a modernização e transparência do Sistema de Registro de Imóveis.
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📌 ONR apresenta iniciativas e inovações do Registro Eletrônico de Imóveis ao Agente Regulador
🏛️ Nesta quarta-feira, 19/03, o presidente do ONR, Juan Pablo Correa Gossweiler, recebeu, na sede do Operador Nacional do Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), em Brasília, representantes da Câmara de Regulação e do Conselho Consultivo da Câmara de Regulação do CNJ. O encontro teve como objetivo apresentar as iniciativas e progressos do ONR, com ênfase na modernização e integração digital do setor.
🔍 Durante a reunião, foram apresentados os três pilares estratégicos que norteiam as ações do ONR:
1️⃣ A integração digital das garantias de Registro de Imóveis;
2️⃣ O desenvolvimento do Núcleo SREI (Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis);
3️⃣ A melhoria contínua das plataformas tecnológicas, visando oferecer soluções mais eficazes para a sociedade e para os profissionais do setor.
💡 O presidente destacou a relevância do trabalho desenvolvido pela Diretoria Executiva e pelo Conselho Deliberativo do ONR, além da contribuição essencial dos registradores de imóveis, que desempenham um papel fundamental no progresso dessas iniciativas. O objetivo é tornar o Registro de Imóveis uma base robusta para políticas públicas, crescimento econômico e avanço social no país.
🌐 A apresentação foi altamente produtiva, reforçando o compromisso do ONR com a inovação e a excelência no setor.
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⚙️ A IARI já está disponível para auxiliar os cartórios com dados a cumprir nos Provimentos 143/23 e 170/24 na extração automatizada dos Indicadores Real e Pessoal. Para utilizar a ferramenta, é necessário atender a alguns requisitos e seguir o processo de ativação.
Arraste para o lado e veja o passo a passo! ⏩
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🚀 O Programa de Inclusão Digital (PID) chegou ao Rio de Janeiro! 🌍💻
O ONR segue avançando na modernização dos Cartórios brasileiros, levando infraestrutura e suporte digital para as unidades de menor porte. No Rio de Janeiro, 33 Registros de Imóveis serão contemplados, garantindo mais eficiência, segurança jurídica e melhores serviços para a população. 📜✨
📌 Destaques do PID no Estado:
✅ 21 serventias já foram beneficiadas
✅ 129 itens entregues
✅ Modernização do atendimento
🔗 Acompanhe essa transformação e veja como o PID está impulsionando os cartórios de todo o Brasil, acesse a matéria completa: https://bit.ly/3FSWOUk
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🌐 O Registro de Imóveis do Brasil acaba de ganhar uma nova ferramenta para modernizar a extração de dados. A IARI – Inteligência Artificial do Registro de Imóveis, desenvolvida pelo ONR em parceria com o Google, chegou para auxiliar os cartórios no cumprimento dos Provimentos 143/2023 e 170/2024, garantindo mais agilidade e segurança na extração dos Indicadores Real e Pessoal.
💡 O que é a IARI?
A IARI foi criada para otimizar o processamento de dados imobiliários, estruturando as informações de forma padronizada e reduzindo erros manuais. Desde setembro de 2024, a ferramenta vem sendo desenvolvida e aprimorada para garantir mais eficiência aos registros de imóveis.
Esta versão inicial da IARI foi concebida para cartórios que possuem cronograma de envio a cumprir, extraindo o escopo mínimo de dados necessários para atendimento à norma.
💻 Quais são os requisitos para utilização?
✅ Matrículas armazenadas no Bucket ONR do cartório no Next Cloud SAS
✅ Acesso pelo Ofício Eletrônico para oficiais, escreventes e prepostos autorizados
✅ Preenchimento obrigatório de formulário para solicitação de acesso a terceiros externos
✅ Diagnóstico e processo de setup realizado junto ao ONR, com ativação em até 24 horas
⚠️ Cartórios que utilizam Web Service também podem gerar os indicadores via IARI, ativando o SAS e encaminhando as matrículas ao ONR, sem necessidade de mudança no modelo atual de serviço.
💲 Custeio
O desenvolvimento e manutenção da IARI é financiado pelo FIC SREI. No entanto, existe um custo de processamento de dados pela IA. Os cartórios contemplados no PID, são isentos destes custos e as demais unidades arcarão apenas com os valores do processamento da IA, estimados entre R$ 0,05 a R$ 0,10 por página de matrícula.
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